آخرین گزارش مرکز آمار ایران در باره حجم معاملات بازار مسکن در شهر تهران نشان می دهد که متوسط یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در زمستان سال گذشته در تهران ۴ میلیون و ۳۷۵ هزار تومان بوده که نسبت به زمستان سال ۱۳۹۴ بیشتر از ۶ درصد افزایش قیمت نشان می دهد.
روند تغییرات قیمت متوسط فروش یک متر مربع بنای مسکونی
در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، بیشترین قیمت فروش یک متر مربع واحد مسکونی ۲۸ میلیون و ۵۸۲ هزار تومان و کمترین آن ۶۵۰ هزار تومان بوده است.
متوسط خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی چهار میلیون و ۳۷۵ هزار تومان بوده است. بیشترین حجم معاملات خرید و فروش واحد مسکونی در منطقه پنج تهران صورت گرفته است.
بنابر گزارش مرکز آمار گرانترین واحدهای مسکونی فروخته شده در مناطق یک، دو و سه و ارزانترین ها در مناطق پانزده تا بیست معامله شده است.
اجاره ماهانه
حداقل اجاره ماهانه در شهر تهران برای اجاره یک متر مربع بیش از ۲ هزار و ۲۵۰ تومان و حداکثر اجاره ماهانه یک متر مربع مسکونی برای اجاره نزدیک به ۱۰۰ هزار تومان بوده است. یعنی اجاره ماهانه یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری در ارزانترین منطقه ۲۲۵ هزار و اجاره یک واحد ۱۰۰ متری در گرانترین نقطه شهر ماهانه ۱۰ میلیون تومان است.
روند تغییرات متوسط مبلغ اجاره بعلاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع مسکونی
متوسط ماهانه اجاره هر متر مربع مسکونی در شهر تهران ۲۲ هزار ۱۶۱ تومان بوده است. مناطق یک، دو، سه، پنج و شش از گرانترین مناطق شهر تهران برای اجاره بوده اند.
خرید و فروش زمین و ساختمان کلنگی
هر متر مربع زمین یا ساختمان مسکونی کلنگی به طور متوسط ۴ میلیون و ۴۶۱ هزار تومان بوده است که نسبت به زمستان سال ۹۴ رشد اندکی داشته است.
روند تغییرات قیمت خرید وفروش زمین و ساختمان مسکونی کلنگی
با وجود ثابت بودن قیمت، گزارش معاملات بنگاههای ملکی حاکی است که خرید و فروش زمین و ساختمان های مسکونی کلنگی در زمستان سال گذشته نسبت به زمستان سال ۹۴ بیشتر از ۶ درصد رشد داشته است.
ارزان ترین قیمت یک متر مربع زمین یا ساختمان کلنگی مسکونی بیش از یک میلیون تومان تهران بوده در حالی که گرانترین زمین هر متر مربع با ۲۱ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان معامله شده است.
